수원구운삼환아파트 _ 수원의 재건축 대어 '구운1구역' 재건축 조합 1/7(현설)_ 시공사 누가 될까?
수원의 재건축 사업 '대어'로 불리고 있는 구운 1구역인 구운동 삼환아파트 재건축 조합이
현장설명회를 개최하고 시공사를 선정한다고 한다.
비교적 사업성이 준수한 편이어서 많은 건설사들이 참여할 것으로 예상되고 있다
구운1구역 <구운삼환아파트> 지금까지 현황
구운1구역인 수원 구운 삼환아파트는
2022년 1월 3일 정밀안전진단에서 '제건축(E등급) 으로 판정통과 했고
2022년 12월 15일 정비구역 고시를 확정했다
2024년 4월 25일 추진위원회가 발족
2024년 11월22일 조합설립인가를 받았고
2024년 12월 재건축 정비구역이 지정되었다.
조합측은 예정대로 입찰이 진행될 경우 2025년 3월 중 시공자 선정 총회를 개최한다.
구운1구역 <구운삼환아파트> 외벽균열 이슈
준공후 20년이 가까워지자 외벽 균열등이 발생해 안전 우려가 제기된바 있었다.
구운1구역 <구운삼환아파트> 재건축이 되면 어떤 모습일까?
재건축 단지는 수원시 권선구 구운동 일원에 조성되는데
구역 면적은 6만7890.8 ㎡
지하3층 ~지상 35층 아파트
21개동
1995가구
부대복리시설이 건립된다.
기존규모는 1710가구 이나 재건축을 통해 285가구가 늘어난다.
구운1구역 <구운삼환아파트> 시공사 선정을 위한 입찰공고 내용
2024년 12월 23일 조합측은 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈다.
조합입찰방법은 : 일반경쟁입찰
사업방식 : 도급제
입찰참여하기 위한 입찰 보증금 : 90억으로 입찰제안서 마감전까지 현금 또는 이행보증증권을 납부해야 한다.
현장설명회에 참석해 조합이 배부한 입찰 참여 안내서를 수령한 업체여야 하고,
입찰 마감전까지 입찰 관련 서류를 모두 제출 해야 한다.
- 건설산업기본법에 따른 토목공사업 건축공사업 면허 겸유 혹은 토목건축공사업면허
- 동법에 따른 조경공사업 면허
- 소방시설공사업법에 따른 전문 소방시설 공사업 면허
- 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허
- 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허
보유해야 한다.
구운1구역 <구운삼환아파트> 교통의 편의성
구운삼환아파트는 지하철 1호선 화서역과 지근에 있어 대중교통이용이 편리한 편이다.
주변에는 일월초, 구운초, 율현초, 정천중, 율천고 등이 위치해 있어
자녀교육여건도 양호하다.
아울러 여기산
여기산공원, 구운공원, 일월공원, 일월수목원, 일월저수지 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거 생황이 기대된다.
https://v.daum.net/v/20250107055611613