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25년 8월 11일 부동산 주요뉴스 25년 8월 11일 부동산 주요뉴스대출 규제 후 서울 아파트 저가 위주로 팔려…'9억 이하'가 절반https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015558232 대출 규제 후 서울 아파트 저가 위주로 팔려…'9억 이하'가 절반거래 침체 속 9억 이하 비중 38%→50%로…현금 부자 30억 초과 비중도 커져 '6억 대출 한도' 여파 9억∼30억원 거래 비중은 감소…중고가 아파트 타격 노도강·강남 3구 7월 거래 50∼56% 줄 때 마포·성n.news.naver.com하이엔드 오피스텔 줄줄이 공매行…세금체납에 미입주 폭탄까지https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001099384 하이엔드 오피스텔 줄줄이 공매行…세금체납에 미입주 폭탄까.. 2025. 8. 11.
2025 스마트폰 카메라 활용 완벽 가이드: 인물·풍경사진 & 보정 전·후 비교 팁 2025 스마트폰 카메라 활용 완벽 가이드: 인물·풍경사진 & 보정 전·후 비교 팁스마트폰 카메라 활용을 제대로 이해하면 별도의 장비 없이도 전문가 못지않은 결과물을 얻을 수 있습니다. 이 글에서는 스마트폰 사진 잘 찍는 법부터 인물사진, 풍경사진 촬영 팁, 그리고 보정 전·후 비교까지 모두 다룹니다. 지금 바로 따라 해 보세요!1. 스마트폰 카메라 활용이 중요한 이유언제든 꺼내서 촬영 가능한 휴대성AI 자동 최적화 기능 탑재로 초보자도 손쉽게후처리(보정) 앱과의 강력한 연동으로 퀄리티 향상스마트폰 카메라는 단순한 스냅 촬영을 넘어, 일상에서 창의적인 작품을 만드는 도구로 자리 잡았습니다. 센서·렌즈·소프트웨어의 발전 덕분에 DSLR 못지않은 결과물을 기대할 수 있죠.2. 기본 설정 & 준비물2.1 카메.. 2025. 8. 10.
인공지능(AI) 활용법: 2025년 실생활과 비즈니스 혁신 가이드 인공지능(AI) 활용법: 2025년 실생활과 비즈니스 혁신 가이드1. 인공지능(AI) 시대의 도래2025년 현재, 인공지능(AI) 활용법은 단순한 기술 트렌드를 넘어 생활, 업무, 교육 전반에 깊숙이 스며들고 있습니다.AI는 더 이상 개발자나 대기업만의 전유물이 아니라, 누구나 스마트폰과 인터넷만 있으면 손쉽게 사용할 수 있는 일상 도구가 되었습니다.업무 생산성 향상, 창의적 작업, 데이터 분석, 고객 서비스 자동화까지 AI가 가져오는 변화는 폭발적입니다.2. 인공지능의 주요 활용 분야(1) 콘텐츠 제작블로그 글쓰기·카피라이팅: ChatGPT, Claude, Gemini 등을 이용해 SEO 최적화 글 작성이미지 생성: Midjourney, DALL·E, Stable Diffusion을 활용한 마케팅 이미.. 2025. 8. 10.
2025 부동산 전망: 금리·정책·시장 흐름 완벽 분석과 투자 전략 2025 부동산 전망: 금리·정책·시장 흐름 완벽 분석과 투자 전략1. 2025년 부동산 시장, 어떻게 흘러갈까?2025년 부동산 전망은 많은 투자자와 실수요자들의 가장 큰 관심사입니다.특히 아파트 매매 가격이 하락세에서 반등할지, 금리 변동이 매수 심리에 어떤 영향을 줄지, 그리고 정부 정책이 시장에 미칠 파급력은 무엇일지가 핵심 변수입니다.올해는 금리 인하 기대감과 공급 부족 이슈가 맞물리며 부동산 시장이 변곡점을 맞이할 가능성이 큽니다.2. 금리 변화와 부동산 가격의 상관관계2024년 말부터 미국과 한국 모두 금리 인하 가능성이 제기되었습니다.금리가 내려가면 주택담보대출 이자 부담이 줄어들고, 이는 곧 매수 심리를 자극합니다.반대로 금리가 높게 유지되면 매수세는 위축되고 거래량이 줄어들게 됩니다.?.. 2025. 8. 10.
25년 8월 9일 부동산 주요뉴스 25년 8월 9일 부동산 주요뉴스[부동산캘린더] 내주 전국 4천여가구 공급…왕숙신도시 청약 이어져https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015556896 [부동산캘린더] 내주 전국 4천여가구 공급…왕숙신도시 청약 이어져다음 주 3기 신도시 가운데 가장 큰 규모로 조성되는 남양주 왕숙 신도시의 청약이 이어진다. 9일 부동산R114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 7개 단지에서 4천233가구(일반분양 2천245가구)가 공급n.news.naver.com대치동 첫 ‘GS 자이’ 들어선다…‘대치현대아파트’ GS건설과 시공계약https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001099140 대치동 첫 ‘GS 자이’ 들어선다…‘대치현대아파트’ GS.. 2025. 8. 9.
장애인 바우처 복지카드 사용처 총정리 장애인 바우처 복지카드 사용처 총정리장애인 바우처 복지카드는 등록된 서비스 제공기관에서만 사용할 수 있는 복지 전용 결제카드입니다. 월별 할당된 바우처 금액 내에서 일상생활·이동·교육·여가·보조기기 등 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.1. 사용 가능 서비스 유형일상생활지원서비스이동지원서비스보조기기임대서비스여가·문화지원서비스교육·훈련지원서비스상담·정보지원서비스건강·재활지원서비스통신·정보화지원서비스2. 주요 서비스 제공처 및 예시서비스 유형 예시 기관·업체일상생활지원서비스가사도우미, 개인활동지원기관, 일상생활 보조센터이동지원서비스휠체어 택시, 장애인 콜택시, 시내·광역 장애인 버스 환승 할인보조기기임대서비스휠체어·보행기 대여업체, 보청기 대여·수리센터여가·문화지원서비스장애인 문화예술관, 스포츠교실(수영·.. 2025. 8. 8.
첫만남이용권 완벽 사용 가이드 + 2025년 8월 최신 사용처 업데이트 첫만남이용권 완벽 사용 가이드 + 2025년 8월 최신 사용처 업데이트“첫만남이용권”은 2025년 만 19~24세 청년에게 1인당 20만원씩 지급되는 문화체육관광부의 디지털 바우처입니다.연극·뮤지컬·영화·미술 전시부터 테마파크·체험·도서 구매까지 자유롭게 사용해 첫 사회생활 스트레스를 날려보세요.지금부터첫만남이용권 개요신청·발급 방법결제 및 잔액 확인8월 신규·추천 사용처꿀팁 & 유의사항순서대로 안내합니다.1. 첫만남이용권이란?지원 대상2025년 기준 만 1924세(20012006년생) 청년지급 금액1인당 200,000원사용 기한발급일로부터 6개월 이내사용 범위문화·체육·관광 분야 온·오프라인 가맹점 전용2. 신청·발급 방법정부24 또는 문화포털 로그인공인인증서, 카카오·네이버·패스 인증 중 선택첫만남이.. 2025. 8. 8.
25년 8월 8일 부동산 주요뉴스 25년 8월 8일 부동산 주요뉴스대통령 ‘호통’만으론 건설현장 사망사고 못 막는다https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003388269 대통령 ‘호통’만으론 건설현장 사망사고 못 막는다이재명 대통령이 중대재해가 반복된 포스코이앤씨에 면허 취소 등 강력한 제재 가능성을 시사한 뒤 정부부처들이 다각도로 검토하고 있지만 대통령의 ‘쾌도난마’식 대응만으론 건설현장에n.news.naver.com국토부, 생숙 복도폭 완화 가이드라인 배포…"9월 말까지 신청"https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013410708 국토부, 생숙 복도폭 완화 가이드라인 배포…"9월 말까지 신청"국토교통부와 소방청은 생활숙박시설(생숙)의 신속한 합법사용 지.. 2025. 8. 8.
스마트위택스로 고지서 없이 납부하는 방법 스마트위택스로 고지서 없이 납부하는 방법스마트위택스는 재산세·자동차세 등 각종 지방세를 종이 고지서 없이 모바일로 조회하고 납부할 수 있는 서비스입니다。1. 전자고지(전자납부) 등록하기스마트위택스 앱을 설치합니다.공인인증서(구 공인인증서) 또는 휴대전화 본인인증으로 로그인합니다.좌측 메뉴에서 [전자고지 등록](또는 전자납부번호 신청)을 선택합니다.주민등록번호와 휴대전화 번호를 입력해 전자고지를 신청합니다.신청 완료 후 다음 납부 대상 세목부터 종이 고지서 대신 앱 푸시 알림으로 안내받습니다。2. 납부서 없이 세금 조회·납부하기앱 메인 화면에서 [납부·조회] 메뉴를 탭합니다.미납 세금 내역이 자동으로 표시됩니다.납부할 세목(재산세·자동차세 등)을 선택합니다.결제수단(신용카드·계좌이체·간편결제 등)을 선택하.. 2025. 8. 7.
25년 8월 7일 부동산 주요뉴스 25년 8월 7일 부동산 주요뉴스서울시, 부동산 거래 신고 위법행위 1573건 적발…63억 과태료 부과https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002988329 서울시, 부동산 거래 신고 위법행위 1573건 적발…63억 과태료 부과서울시는 최근 1년간 부동산 거래 거짓·지연신고 등 1만1578건을 조사 후, 위법행위 1573건을 적발해 63억원의 과태료를 부과했다고 7일 밝혔다. 위법행위 유형으로는 '지연신고'가 1327건으로 가장 n.news.naver.com“지방 미분양 해소 기회 5개월밖에 안 남아”…CR리츠 2·3호 등록 ‘속도’https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001098560 “지방 미분양 해소 기회 5개월밖에 .. 2025. 8. 7.
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