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2025년 7월 서울 강남구 아파트 매매가 전망 및 실거래가 분석 2025년 7월 서울 강남구 아파트 매매가 전망 및 실거래가 분석1. 강남구 시장 현황2025년 6월 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 0.06% 상승했으며, 서울은 0.40% 상승했다. 같은 기간 강남구는 전월 대비 0.43%로 서울 평균보다 높은 상승폭을 보였다.하반기 들어 6월 2주차 강남구 매매가 지수는 전월 대비 0.26% 상승하며 안정적인 오름세를 이어갔다. 3월 연속 소폭 확대된 수치로, 강남권 수요가 여전함을 확인할 수 있다.2. 6·27 부동산 대책 영향6·27 대책으로 LTV·DSR 규제가 강화되면서 ‘갭 투자’보다는 실수요 중심의 거래가 늘어났다. 특히 DSR 3단계 적용 시 대출 한도가 줄어들어 매수 심리가 다소 위축될 수 있다.임대사업자 등록 요건 완화 및 종부세 분리과세 확대는 .. 2025. 7. 11.
25년 7월 11일 부동산 주요뉴스 25년 7월 11일 부동산 주요뉴스대출 규제에 서울 아파트값 진정세…공급난 등에 반등 우려 여전https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008363227 대출 규제에 서울 아파트값 진정세…공급난 등에 반등 우려 여전6·27 대출 규제 시행 이후 서울 아파트값이 2주 연속 상승폭이 줄며 단기 진정세에 접어들었다. 갑작스러운 규제 발표가 시장에 즉각적으로 반영된 결과로 풀이된다. 그러나 공급 확대와 시장 안n.news.naver.com"지방선 세금 깎아주자" 법안에…미분양 해법 놓고 엇갈리는 의견https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0008363232 "지방선 세금 깎아주자" 법안에…미분양 해법 놓고 엇갈리는 의견지방 아파트 시장이.. 2025. 7. 11.
25년 7월 10일 부동산 주요뉴스 25년 7월 10일 부동산 주요뉴스오늘 하반기 첫 금통위…집값·가계대출 불안에 금리동결 유력https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015498223 오늘 하반기 첫 금통위…집값·가계대출 불안에 금리동결 유력한미 금리차 확대도 부담…숨고르고 대출규제·FOMC·추경 확인할듯 신호경 한지훈 기자 = 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 10일 상반기 첫 통화정책방향 회의에서 현재 연 2.50%인 기준금n.news.naver.com대출 규제 피하니 청약 경쟁률 688대1… 성동·영등포 등 시세 차익 기대감 고조https://n.news.naver.com/mnews/article/005/0001788758 대출 규제 피하니 청약 경쟁률 688대1… 성동·영등포 등 시세 차.. 2025. 7. 10.
모바일 신분증 완전 정복: 2025년 전면 시행 가이드 모바일 신분증 완전 정복: 2025년 전면 시행 가이드2025년 7월 1일부터 모바일 주민등록증·국가보훈등록증 등 주요 신분증이 스마트폰으로 대체됩니다. 종이·플라스틱 실물 신분증 없이도 일상생활은 물론 공공서비스, 금융거래까지 모두 처리할 수 있는 시대가 열립니다. 이 글에서는 도입 배경, 발급·등록 절차, 주요 기능, 보안 전략, 활용 팁과 주의사항을 한눈에 정리했습니다.1. 도입 배경 및 추진 일정모바일 신분증 도입은 디지털 정부 혁신의 핵심 과제입니다. 지난해 시범서비스를 거쳐 국민 불편을 최소화하는 안정화를 마쳤고, 2025년 하반기 전면 시행이 확정되었습니다.주요 일정2024년 말~2025년 상반기: 시범 운영 및 인증 안정화2025년 7월 1일: 모바일 주민등록증·국가보훈등록증 전면 시행 시.. 2025. 7. 9.
자동차세 연납 신청 꿀팁 & 실시간 할인 금액 확인법 자동차세 연납 신청 꿀팁 & 실시간 할인 금액 확인법 1. 자동차세 연납이란?개념매년 1월에 일괄 납부하는 정기분 자동차세를 분할하지 않고 미리 선납하면, 지방자치단체가 정한 할인율을 적용해 절감해 주는 제도입니다.할인율납부 시기에 따라 연 2.5%~10%까지 차등 할인신청 자격자동차 등록원부에 등재된 모든 차량 소유자2. 할인율 & 납부 시기연납 신청 시기를 놓치면 할인 혜택이 줄어드니 가장 높은 할인율을 받을 수 있는 1월 중순까지 꼭 신청하세요.납부 기한 할인율 비고1월 16일 ~ 1월 31일10%최대 할인율3월 16일 ~ 3월 31일7.5%2차 연납6월 16일 ~ 6월 30일5%3차 연납9월 16일 ~ 9월 30일2.5%4차 연납3. 실시간 할인 금액 확인법자동차세 연납 할인 금액은 자동차세 과세.. 2025. 7. 9.
모르면 손해! 국민연금 수령액 미리 계산하는 방법 모르면 손해! 국민연금 수령액 미리 계산하는 방법연금은 노후 소득의 핵심 축입니다. 그러나 나중에 받게 될 국민연금 수령액을 미리 파악하지 못하면 퇴직 후 예상치 못한 소득 공백이 생길 수 있습니다. 이 가이드는 국민연금 수령액을 사전에 계산하고, 노후 준비를 튼튼히 다질 수 있는 모든 방법을 정리합니다.1. 국민연금 수령액 산정의 핵심 요소국민연금 수령액은 아래 네 가지 요소가 결합되어 결정됩니다.가입 기간가입 기간 동안의 평균 소득(월평균소득월액)연금 수급 개시 연령(65세부터 지급 시작)연금보험료 납부율 및 연금 지급률(연금액 연 1.5% 기준)간단히 말해,수령액(월) ≈ 평균소득월액 × 가입연수(년) × 연금지급률(1.5%).예를 들어 가입 기간 30년, 평균소득월액 200만 원인 경우,200만 .. 2025. 7. 9.
25년 7월 9일 부동산 주요뉴스 25년 7월 9일 부동산 주요뉴스李 대통령 “지역주택조합 문제 심각” 지적에…국토부, 제도 수술 예고https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001091004 李 대통령 “지역주택조합 문제 심각” 지적에…국토부, 제도 수술 예고李, 첫 국무회의·타운홀 미팅서 지주택 언급 전국 618개 지주택 중 30% 분쟁 조합 운영 부실·탈퇴·환불 지연 문제 공사비 증액 폭탄도 사업 지연 원인 정부가 지역 주민이 스스로 공동주택을 짓n.news.naver.com서울 집값 주춤에도 넘치는 유동성…다음 카드 ‘주목’https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002977057 서울 집값 주춤에도 넘치는 유동성…다음 카드 ‘주목’지난 6.27 대출규제 .. 2025. 7. 9.
초등학교 잡지 중에서 잡지 5선 초등학교 잡지 중에서 잡지 5선 1. 어린이 과학동아URL: https://kids.donga.com/특장점동아사이언스 발행, 깊이 있는 과학 탐구 기사집에서 해볼 수 있는 실험 키트 제공온라인 퀴즈·탐방 리포트 연계 학습단점과학 분야에 한정, 교양·문학 콘텐츠 부족구독료 12,000원으로 다소 높게 느껴질 수 있음2. 주니어 김영사URL: http://junior.kimyoung.co.kr/특장점교양 전 분야(문학·역사·사회·문화) 고루 다룸동시·수필·단편동화 등 글쓰기 학습 자료 포함월 8,000원으로 비교적 경제적단점실험·체험 중심 콘텐츠 거의 없음이과 계열(과학·수학) 흥미 유발엔 한계3. 키즈저널URL: https://www.kidsjournal.co.kr/특장점그림책·창작동화·만화 형식으로 친.. 2025. 7. 8.
2025년 정부 긴급생활지원금 신청 방법 완벽 가이드 2025년 정부 긴급생활지원금 신청 방법 완벽 가이드2025년 업데이트된 긴급생활지원금(긴급복지) 지원 대상·금액·서류·신청 절차를 단계별로 정리했습니다. 이 글 하나로 빠르고 정확하게 신청하세요!1. 긴급생활지원금이란?긴급생활지원금(긴급복지지원)은 갑작스러운 위기 상황으로 생계가 어려워진 국민에게 단기간 생계비·의료비·주거비 등을 지원하는 제도입니다.2025년부터는 지원 금액 및 대상 기준이 일부 변경되어 더욱 촘촘한 안전망을 제공합니다.2. 2025년 주요 변경 사항지원금 상한액 인상: 1인가구 최대 100만원 → 120만원소득·재산 기준 완화: 기준중위소득 50% 이하 가구 외에 ‘일시실직 가구’ 별도 기준 신설긴급지원 항목 확대: 전기·가스요금 체납구제, 돌봄서비스비 지원 추가신청 간소화: 온라인.. 2025. 7. 8.
2025년 1가구 1주택 양도소득세 비과세 조건 완벽 가이드 2025년 1가구 1주택 양도소득세 비과세 조건 완벽 가이드2025년 최신 1가구 1주택 양도소득세 비과세 조건을 보유기간·거주기간·양도가액 기준·신고 절차까지 총정리했습니다. 이 글 하나로 내 집 팔 때 세금 걱정 끝!1. 1가구 1주택 양도소득세 비과세란?“1가구 1주택 양도소득세 비과세”는 말 그대로 1가구가 소유한 유일한 주택을 양도(매도)할 경우, 양도차익 전액(또는 일정 부분)을 과세 대상에서 제외해 주는 제도입니다.부동산을 처분할 때 발생하는 양도차익은 기본적으로 세금 부과 대상이지만, 1가구 1주택 비과세 요건을 충족하면 차익 전액이 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.2. 2025년 달라진 주요 포인트보유기간·거주기간 요건 일원화2025년부터는 ‘보유기간 2년’만 충족하면 전국 어느 곳이든 .. 2025. 7. 8.
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